Investmentobjekt in Nürnberg zu Verkaufen!
Nürnberg
Preis:2.298.000 €
€/m²:5716 €/m²
Fläche:402 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche402 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmerk.A.
- Etage3
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis2.298.000 €
- Preis pro m²5716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Westen Nürnbergs, in einer gefragten Wohn- und Geschäftslage mit hervorragender Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an Bus, U-Bahn und den Frankenschnellweg Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu den Autobahnen A73 und A3 sowie in die Innenstadt Nürnberg ist mit rund 518.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Region zählt zu den führenden High-Tech-, Industrie- und Dienstleistungszentren Deutschlands.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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