Altbaupoesie auf rund 104 m²: Heusteigjuwel im Herzen von Stuttgart-Mitte

UmgebungDie Immobilie liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Stuttgart-Mitte: dem Heusteigviertel. Einem urbanen und gleichzeitig ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Supermärkte wie Rewe und Edeka sowie Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch Cafés, Restaurants und kleine Läden sind bequem erreichbar, sodass Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigt werden können. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt als auch angrenzende Stadtbezirke gut angebunden, was den Stadtteil für Berufspendler ebenso attraktiv macht wie für Menschen, die das urbane Leben schätzen.Freizeit- und KulturangeboteDie Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Weißenburgpark mit seinem Teehaus lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Auch der beliebte Marienplatz mit seinen Veranstaltungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Wer Sport treiben möchte, findet in der Nähe mehrere Fitnessstudios, Yoga-Studios und Sportvereine. Kulturell ist der Stadtbezirk ebenfalls gut aufgestellt: Das Theater Rampe, kleine Galerien und Musikveranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot. Im Sommer ist die "Zacke", die Zahnradbahn nach Degerloch, ein beliebtes Ausflugsziel, um schnell ins Grüne zu gelangen.Anbindung ÖPNV & PKWDie nächste Stadtbahnhaltestelle "Österreichischer Platz" liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an die Linien U1 und U 14, welche in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt sowie Richtung Fellbach, Vaihingen oder Mühlhausen fahren. Mehrere Buslinien, darunter die Haltestelle "Österreichischer Platz", ergänzen das Angebot. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten, von dort aus besteht direkter Anschluss an die A8 und die A81, welche eine zügige Verbindung in Richtung Karlsruhe, München oder Heilbronn ermöglichen. Dadurch ist auch der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten erreichbar.