Individuell gestaltbare Wohnung in Düsseldorf-Hassels - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Wir bieten eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hasselsstraße, Düsseldorf, zum Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von 54,48 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Die Wohnung wurde vollständig entkernt und befindet sich in einem Rohbauzustand, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung komplett individuell planen können. Mit einem Quadratmeterpreis von 2.734 € handelt es sich um ein äußerst attraktives Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.Highlights der Wohnung:Hasselsstraße, Düsseldorf (3. OG, links)Wohnfläche: 54,48 m²Zimmer: 2Zustand: Entkernt, bereit für Ihre persönliche GestaltungPreis: Attraktiver Quadratmeterpreis von nur 2.734 €Kapitalanlage: Hohe Mietrendite durch individuelle Gestaltung und moderne Ausstattung möglich.Vorteile für Kapitalanleger:+ Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Düsseldorf-Hassels+ Geringe Leerstandsquote in der Region+ Möglichkeit, die Wohnung hochwertig auszustatten und eine attraktive Mietrendite zu erzielen+ Unterstützung durch unser Netzwerk an Handwerkern für eine schnelle und effiziente RenovierungWir bieten Ihnen die Möglichkeit, auf unser professionelles Netzwerk an Handwerkern und Innenarchitekten zurückzugreifen, um die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Planung bis zur Umsetzung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.Es besteht die Möglichkeit, eine Garage optional für 25.000 € zu erwerben.Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden Düsseldorfs - im Stadtteil Hassels. Dieser zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die ideal für Familien, Paare und Singles ist, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.Infrastruktur und AnbindungVerkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und S-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahnen A46 und A59 sind schnell zu erreichen, was Pendlern eine optimale Flexibilität bietet.Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Drogerien bis hin zu kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften.Bildung und Betreuung: Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Freizeit und Erholung: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Eller Forst und weitere Parks bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber.Düsseldorf-Hassels ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, wodurch Sie sowohl die kulturellen als auch die beruflichen Möglichkeiten der Landeshauptstadt nutzen können.***Die in dieser Anzeige gezeigten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder nachbearbeitet. Sie dienen der Visualisierung und können von der tatsächlichen Immobilie abweichen.