Hochwertige DG-Altbauwohnung in Berlin-Tempelhof - Eigennutzung oder Kapitalanlage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²5089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12101 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Berlin-Tempelhof, in der Manfred-von-Richthofen-Straße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung (U6 Platz der Luftbrücke in Laufnähe), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die direkte Nähe zum Tempelhofer Feld. Der Kiez ist ruhig und dennoch zentral - perfekt für Singles, Berufspendler oder urbane Kapitalanleger.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige DG-Altbauwohnung in Tempelhof – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 15. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...