Renovierungswürdige 2-Zi.-Stadtwohnung - Nähe "Russische Kirche"!
Stuttgart
Preis:260.000 €
€/m²:4262 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4262 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die U-Bahn-Haltestellen "Russische Kirche" (U 4) und "Hölderlinplatz" (U 24) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehaus, Apotheke, Schulen, Kitas und der Hölderlinplatz mit gesamter Infrastruktur befinden sich vor der Tür. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Seitenstraße.
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