Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Sibbesse
Sibbesse
Preis:288.000 €
€/m²:1200 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 07:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis288.000 €
- Preis pro m²1200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
21216 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31079 Sibbesse
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Sibbesse im Landkreis Hildesheim und überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur etwa 200 Metern Entfernung erreichbar. Dazu zählen unter anderem:EinkaufsmöglichkeitenBäckerKindergartenSchulenAuch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die Stadt Hildesheim ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht.
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