Luxuriöse 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage, Garten und Terasse
Waltrop
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 22:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
586 €
Jährliche Mieteinnahmen
7032 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45731 Waltrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.
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