Leerstehendes Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Garten - top Investmentchance
Uslar
Preis:89.000 €
€/m²:659 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
20.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37170 Uslar
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Uslar in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Durch die naturnah Lage eignet sich das Haus ideal für Familien und alle, die ruhig wohnen möchten.
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