Neubau-Maisonette (2025) | 98 m² | Direkt vom Bauträger | ruhige Innenhoflage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²9173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage direkt am Pfanzeltplatz, unweit des Hachinger Bachs, verbindet eine gewachsene, fast dörfliche Struktur mit der hervorragenden Infrastruktur des Münchner Südostens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI