Bestlage Zoo-Viertel: Modernes Wohndesign in historischem Haus
Düsseldorf
Preis:1.999.000 €
€/m²:8226 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche243 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²8226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
52224 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Zoo-Viertel steht wie kaum ein anderer Stadtteil für die Symbiose aus urbanem Lifestyle und grüner Idylle. In einer der ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Straßen Düsseldorfs gelegen, residieren Sie hier in direkter Nachbarschaft zu prächtigen Gründerzeit-Villen und altem Baumbestand. Die Rethelstraße mit ihren feinen Boutiquen und erstklassiger Gastronomie ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt - hier trifft sich die Stadt in entspannter Exklusivität.
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