3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis208.000 €
- Preis pro m²3525 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
486 €
Jährliche Mieteinnahmen
5832 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4277 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rand eines belebten und beliebten Stadtteils von Leipzig. Connewitz verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und viel Grün.Infrastruktur und Umgebung-Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar-Straßenbahnhaltestelle: ca. 3 Gehminuten-S-Bahn-Haltestelle: ca. 6 Gehminuten-Spielplatz: ca. 4 Gehminuten-Grund- und Oberschule in unmittelbarer Nähe-ca. 20 Gehminuten zum Wildpark Leipzig-ca. 15 Minuten zur Leipziger Seenlandschaft-ca. 18 Minuten ins Leipziger Zentrum-ca. 15 Minuten zum Autobahnkreuz Leipzig-SüdDie Kombination aus sehr guter Verkehrsanbindung, urbaner Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.
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