Erdgeschoss Maisonettewohnung
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²8829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
26448 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In guter Lage, im begehrten Stadtteil Waldtrudering, mit sehr guter Infrastruktur der Wasserburger Landstraße.Kindergarten, Baumärkte, Supermärkte, Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel vor der Türe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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