Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Kamin, Loggia und TG-Stellplatz
Pleinfeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91785 Pleinfeld
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage Pleinfeld im beliebten Fränkischen Seenland. Der Große Brombachsee ist nur etwa 2 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten. Waldfreibad, Sportanlagen und weitläufige Natur liegen in unmittelbarer Nähe.Der Bahnhof Pleinfeld ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Nürnberg (ca. 35 Minuten Fahrzeit) sowie nach Weißenburg und Gunzenhausen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung.
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