Ort der Gemütlichkeit: 3-Zi.-ETW in Feldrandlage - Erbbaurecht
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Dortmund-Lütgendortmund - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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