+++ Mitten im historischen Stadtkern! 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in kernsaniertem Wohnensemble +++

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten und sehr gefragten Wohnlage Altleubnitz im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra - einem traditionsreichen, historischen Ortskern im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt, der durch seinen dörflichen Charakter mit denkmalgeschützten Gebäuden und freundlicher Nachbarschaft überzeugt.Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die bereits fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Von dort verkehren mehrere Buslinien (u. a. Linien 66, 68 und 87), welche eine direkte und schnelle Verbindung zur Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen herstellen. Zudem sind Straßenbahnlinien in kurzer Gehentfernung verfügbar, so dass Sie flexibel und komfortabel mobil sind - ob für den Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Erledigungen in der Stadtmitte.Über die nahe gelegene Bundesstraße B170 sowie die B172 gelangen Sie schnell in die verschiedenen Stadtteile und ins Stadtzentrum von Dresden. Der Anschluss an die Autobahn A17 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz - zum Beispiel in Richtung Prag, Leipzig oder zum Flughafen - gewährleistet.Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine bequeme und stressfreie Versorgung. Darüber hinaus halten kleinere Einzelhändler, gastronomische Angebote und Servicebetriebe im Umfeld ein vielfältiges Angebot bereit.Dresden als Landeshauptstadt besticht durch ein reiches kulturelles Angebot mit weltbekannten Sehenswürdigkeiten, Museen, Theatern und Veranstaltungsorten, welche sich in der Innenstadt konzentrieren. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Parks, Naherholungsgebieten und abwechslungsreichen Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten - die Umgebung bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsräume.