Helle 2 Zimmer Wohnung 59 qm mit Südbalkon, Rieselfeld, TG extra

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld im Westen der Stadt. Der moderne und nachhaltig geplante Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen Freiburgs und verbindet städtisches Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur.Rieselfeld wurde seit Mitte der 1990er Jahre als lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil entwickelt und bietet heute eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten direkt im Quartier. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind meist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Straßenbahnlinie 5 gelangt man in etwa 12-15 Minuten direkt in die Freiburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Direkt angrenzend befindet sich das weitläufige Naturschutzgebiet Rieselfeld sowie der bekannte Mundenhof, Freiburgs Tier- und Naturerlebnispark. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.Der Stadtteil ist überwiegend verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zonen) und zeichnet sich durch eine moderne, ökologische Bauweise mit viel Grün und gemeinschaftlichen Innenhöfen aus. Dadurch entsteht ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Insgesamt bietet Rieselfeld eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen - eine der attraktivsten Wohnlagen im Freiburger Westen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel