Frei ab August: Ihr neues Zuhause mit Fernblick in Stuttgart-Ost - 4 Zimmer zum fairen Preis
Stuttgart
Preis:267.000 €
€/m²:3926 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart-Ost ist geprägt von einem abwechslungsreichen Stadtbild und einer offenen, multikulturellen Nachbarschaft. Viele Teile des Bezirks, darunter auch Gaisburg, verbinden städtisches Leben mit Wohnqualität, Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Parks wie der Villa Berg oder der Klingenbachanlage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und alle, die urbane Nähe und Natur genießen möchten.
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