Die Immobilie befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Großstadt im Ruhrgebiet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar und gewährleisten eine exzellente überregionale Mobilität.Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in fußläufiger Entfernung erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv macht. Für die Freizeitgestaltung bieten sich in der Umgebung diverse Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein, während sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Vereinen ausgeübt werden können. Eine Auswahl an Gastronomiebetrieben rundet das Freizeitangebot ab und sorgt für kulinarische Abwechslung.
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