Großzügige ca. 159 m² Wohnung aus 2 Einheiten mit 2 Balkonen und viel Potenzial in Erlangen

Erlangen-Sieglitzhof zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten der Universitätsstadt und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Erlanger Innenstadt.Der Stadtteil ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Wohnanlagen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Sieglitzhof schnell mit der Erlanger Innenstadt und dem Bahnhof. Mit dem Fahrrad gelangt man über gut ausgebaute Radwege ebenfalls in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage: Der nahegelegene Meilwald, der Schwabachgrund sowie die weitläufigen Waldgebiete des Sebalder Reichswaldes laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - sowohl die Erlanger Innenstadt als auch die Autobahn A3 Richtung Nürnberg, Fürth und Würzburg sind in kurzer Zeit erreichbar.