Traumhafte Duplexwohnung in den exklusiven Heinrich-Heine-Gärten
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
40692 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Linksrheinisch, eine gute Wahl. Seit jeher gilt die vom Rhein umschlossene "Halbinsel" als privilegierter Standort, wenn es um gehobene Wohnqualität geht. Düsseldorf-Heerdt ist ein traditioneller und interessanter Stadtteil in direkter Nachbarschaft zu Oberkassel. Die Heinrich-Heine-Gärten gehören zu den exklusivsten Quartieren der Stadt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Duplexwohnung in den exklusiven Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenExklusive 4 Zimmer Maisonette-Wohnung inmitten der Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI