Ihr Raumwunder in Berlin - Villa nach Wunsch, flexibel & effizient in Reinickendorf
Berlin
Preis:1.154.887 €
€/m²:5892 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 23:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1156 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.154.887 €
- Preis pro m²5892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
43620 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Villa liegt in Berlin, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe.Zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten in Berlin bieten Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung.
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