Ihr individuelles Villenprojekt: Großzügiges Wohnen nach Maß
Berlin
Preis:1.153.000 €
€/m²:5883 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1156 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.153.000 €
- Preis pro m²5883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
43620 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem Umfeld mit optimaler Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zur Entspannung und zu Aktivitäten im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
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