Ein-Zweifamilienhaus mit Potenzial und großer Gartenfläche
Etzbach
Preis:298.880 €
€/m²:1359 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:11
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1965 m²
- Zimmer11
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis298.880 €
- Preis pro m²1359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
24348 €
Mietrendite (ROI)
8.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57539 Etzbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie finden Sie im Ortsteil Heckenhof der Gemeinde Etzbach. Die Ortsgemeinde Etzbach liegt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg an. Etzbach liegt eingebunden in der Siegaue zwischen der Stadt Wissen und der Landesgrenze (Sieg) nach Nordrhein-Westfalen. Die Ortsgemeinde Etzbach besteht aus den Ortsteilen Etzbach und Heckenhof sowie dem Hofgut Herrgottsau.Der Ort wird durch die Kreisstraßen K 60 und K 59 an das überörtliche Straßennetz der Bundesstraßen angebunden. Im Herzen von Etzbach führt weiterhin entlang des Ortsrandes mit der Abgrenzung zum Industriegebiet die Bahnlinie Köln/Siegen mit eigenem Bahnhof und einer Park & Ride - Anlage.Zu den umliegenden Zentren Altenkirchen, Wissen und Hamm sowie den Städten Köln und Siegen bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.https://www.hamm-sieg.de/de/verwaltung-politik/ortsgemeinden/etzbach/
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