Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer1.5
- Etage0
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis269.900 €
- Preis pro m²4217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
885 €
Jährliche Mieteinnahmen
10620 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22045 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Tonndorf gehört zum Bezirk Wandsbek, es liegt zwischen Rahlstedt und Wandsbek an der B 75. Hier finden Sie fußläufig etliche Restaurants und diverse Supermärkte und eine Bushaltestelle, der S-Bahn/Regionalbahnhof Tonndorf ist ggfs zu Fuß oder mit dem Bus ganz schnell erreicht. Von da aus gelangen Sie in ca 12 Minuten in die Hamburger City. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Min., zum Flughafen oder zu dem Krankenhäusern in Eilbek oder Wandsbek ca 10 Minuten.
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