Neubau in Jülich mit zwei separaten Wohnungen - ideal für zwei Parteien
Jülich
Preis:757.510 €
€/m²:4117 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis757.510 €
- Preis pro m²4117 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52428 Jülich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Jülich. Sollte Ihnen die Lage nicht zusagen, stehen über mein Netzwerk weitere exklusive Grundstücke in der Region zur Verfügung, die nicht öffentlich angeboten werden. Sprechen Sie mich an - ich finde den passenden Bauplatz für Ihr Projekt.
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