Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Frellstedt - 4 Wohneinheiten möglich!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Frellstedt, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Ein besonderes Plus: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Zusätzlich liegt der Bahnhof Frellstedt (Strecke Braunschweig-Magdeburg) nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Pendler oder Studenten.Die Autobahn A2 (Auffahrt Helmstedt/Rennau) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass auch Braunschweig, Wolfsburg oder Magdeburg schnell angebunden sind. Die Innenstadt von Braunschweig liegt nur ca. 32?km entfernt.Frellstedt selbst bietet eine solide Grundversorgung, Kindertagesstätten sowie eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün. Das Grundstück liegt unweit eines Wasserlaufs - mit der Möglichkeit zur Gestaltung einer Terrasse direkt am Wasser - und eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort oder renditestarkes Investitionsobjekt.