3 Zi, schöne Lage, Balkon, Blick ins Grüne
Petersauracher Str. 41, 90449 90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
Preis:289.000 €
€/m²:3705 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2022 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.12.2018 bis 18.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
685 €
Jährliche Mieteinnahmen
8220 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePetersauracher Str. 41
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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