Großzügiges Wohnhaus - stilvoll & gepflegt
Neubrunn
Preis:519.000 €
€/m²:2732 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1014 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²2732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97277 Neubrunn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in Neubrunn in einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit einem naturnahen Wohnumfeld. Die Anbindung an Würzburg ist schnell und einfach: Sie erreichen die Stadt in ca. 15-20 Fahrminuten mit dem PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Freizeit und Erholung ein. Rad- und Wanderwege, Sport-/ und Tennisverein, ein Freibad und Naherholungsgebiete bieten viele Möglichkeiten für aktive Stunden im Grünen.Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zu Würzburg, Tauberbischofsheim und Wertheim ( ca. 15 Km entfernt) und guter Nahversorgung macht Neubrunn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare.Nahversorgung:- Supermarkt (Edeka), Bäckerei (Müllerbäck)- Apotheke- Allgemeinfacharzt- Kindergärten- Grundschule in Helmstadt- Würzburg: ca. 24 km
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