!!! ImmoPoint !!! Wohn/Geschäftshaus (3+1) mit Jugendstilfassade & Garten !!! NEUE FERNWÄRMEHEIZUNG 2024 - Dachboden Ausbau möglich

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht zentrumsnahe in der Mendener Str. zwischen dem Seilersee und der Fußgängerzone. Das Wohnzimmer liegen samt der Sonnenloggia nach hinten zum Innenhof in den Süden gerichtet. Hier genießen Sie bereits von morgens bis in die Abendstunden einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer bis in den Wermingser-Stadtwald.Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Kaufland, die Fußgängerzone...) Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten.Ein Spaziergang am Seilersee, ein Besuch in der Seilerseebad-Sauna oder der nächste Kinoabend, finden von hier den direkten Start ohne lästiges Autofahren und Parkplatzsuchen.Wenige Minuten Fahrweg bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 46 - Seilersee oder Zentrum) oder dem Iserlohner Stadtzentrum, Hemer, Menden, Unna, Schwerte...Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe.Ideal Lage für Pendler Richtung Menden, Hemer, Schwerte, Dortmund...Zum Dortmunder Flughafen sind es nur 20 km.Iserlohn wird durch die großen Waldflächen als "die Grüne Stadt" und das "Tor zum Sauerland" bezeichnet. Es liegt in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes in Südwestfalen.Die nächst größeren Städte Hagen (östlich) und Dortmund (nördlich) sind ca. 15-30 Minuten Fahrweg entfernt.Ca. 100.000 Bewohner leben und arbeiten in der größten Stadt des Märkischen Kreises (MK).