Die Immobilie liegt im Stadtteil Dortmund Mitte und Verfügt über direkte Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz der U-Bahn als auch an die Autobahn A45, A2, A40 und A44 in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Fußgängerzone in der City und der beliebten Einkaufsstraße Münsterstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Wochenmarkt am Nordmarkt befindet sich in direkter Nähe.
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