Angebotsverfahren!!! - charmante Altbauwohnung in ruhiger, zentraler Lage.
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis188.000 €
- Preis pro m²2442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und dennoch in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen, mit optimaler Verkehrsanbindung und Nahversorgung.Wichtige Einrichtungen wie z.B. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Bars, S-Bahnstation, U-Bahn-Haltestelle, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Banken, etc. sind allesamt in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.Entfernungen:ca. 7 Minuten zu Fuß bis zum S-Bahnhof Zuffenhausenca. 3 Minuten zu Fuß bis zur nächsten U-Bahn-Haltestelleca. 2 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestelleca. 2 Minuten Autofahrt zur B27 Richtung Ludwigsburg - Tübingenca. 5 Minuten Autofahrt zur A81 Richtung Heilbronn - Singenca. 25 Minuten Autofahrt zum Flughafen Stuttgartca. 15 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof
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