Ein Familientraum zum Wohlfühlen in Feldrandlage - EFH auf großem Grundstück
Sassenburg
Preis:379.000 €
€/m²:2016 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1077 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
22524 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38524 Sassenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Sassenburg im Ortsteil Neudorf-Platendorf. Der Ortsteil grenzt direkt an Triangel und hat somit eine ideale Anbindung über die Bundesstraße 188 oder die Osttangente nach Wolfsburg. Der Ortsteil selbst hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte, Geschäfte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Westerbeck oder im nahegelegenen Gifhorn. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Penny-Markt, Hadi, Bäcker, Tedi etc) findet man außerdem im benachbarten Triangel.
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