Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von München
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²7125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
12396 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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