Einfamilienhaus in Steddorf
Bienenbüttel
Preis:259.000 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1886
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29553 Bienenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Steddorf, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Bienenbüttel, am östlichen Rand der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen, Niedersachsen, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg zwischen Hamburg und Hannover.Besonders beliebt für Pendler durch den zentral gelegenen Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg. Bienenbüttel liegt an der Bundesstraße 4, die Gemeinde wird im Osten vom Elbe-Seitenkanal mit Bootsanleger Wulfstorf durchzogen.Der Ortskern lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Post, sowie Kindergarten, Krippe und Grundschule. Das schöne und beliebte Freibad sorgt im Sommer für erfrischende Abkühlung, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die wunderschöne Lage direkt an der Ilmenau mit Rad- und Wanderwegen machen den Ort Bienenbüttel so beliebt.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI