Neuss: Townhouse mit Terrasse und Garten !
Neuss
Preis:440.000 €
€/m²:4356 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche205 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²4356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41464 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuss gehört zu den begehrten Lagen rund um Düsseldorf. Durch die Nähe zum Stadtwald ist hier ein idyllisch gelegenes Plätzchen als Alternative zur Großstadt zu finden. Hier befinden sich überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kitas sind sofort zu erreichen.
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