Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - attraktive Kapitalanlage in Waiblingen
Waiblingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
864 €
Jährliche Mieteinnahmen
10368 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71332 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Waiblingen mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt und Postfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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