7,4% Renditepotential realisierbar! Laufend top modernisiert, energetisch saniert super zentral.
Bergneustadt
Preis:979.000 €
€/m²:698 €/m²
Fläche:1403 m²
Zimmer:18
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1403 m²
- Grundstücksfläche1403 m²
- Zimmer18
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²698 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51702 Bergneustadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Bergneustadt direkt an der B55, einer wichtigen Verkehrsachse der Region. Dadurch ist das Gebäude sowohl für Patienten als auch für Kunden hervorragend erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Dienstleistungen und lokalen Versorgungsstrukturen, wodurch insbesondere Praxis- und Büronutzungen optimal funktionieren.Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die hohe Sichtbarkeit der Lage sorgen für dauerhaft stabile Vermietbarkeit der Gewerbeflächen.
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