Erbpachtwohnung – aktuell sehr gut vermietet
Korntal-Münchingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²2391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70825 Korntal-Münchingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
orntal steht für Wohnen mit Wohlfühlfaktor: überschaubar, sicher und mit dem besonderen Charakter einer gewachsenen Gemeinde. Die Architektur ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders geschätzt wird die Nähe zu Stuttgart – ideal für Pendler – ohne auf die Ruhe eines eigenständigen Ortes zu verzichten.Cafés, kleine Läden, Schulen und Sportvereine sorgen für eine lebendige, familiäre Atmosphäre. Ein Standort, der Beständigkeit ausstrahlt und sich durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet.
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