Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Stuttgart-Heumaden
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Etage4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Stuttgart-Heumaden mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in kurzer Distanz erreichbarAnbindung: Bushaltestelle, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar
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