Exklusive 2 Raumwohnung als perfekte Kapitalanlage
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
603 €
Jährliche Mieteinnahmen
7236 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4279 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dölitz im Süden von Leipzig, in einer Nebenstraße. Von hier aus gelangen Sie gut auf die Hauptstraße und somit schnell zu der Verbindungsstraße B 2, in die Innenstadt sowie auf die Autobahn. Das Agra Gelände ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
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