Stabile Kapitalanlage mit 6,0 % Rendite - Einfamilienhaus bei Coburg

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ebersdorf bei Coburg, einer gefragten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg. Ebersdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, eine stabile Nachfrage nach Wohnraum sowie die Nähe zur Stadt Coburg aus, was den Standort insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht.Die Hauptstraße bildet eine der zentralen Verkehrsachsen des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B303 sowie die Autobahn A73 besteht eine schnelle Verbindung nach Coburg, Lichtenfels, Bamberg und Nürnberg. Der Bahnhof Ebersdorf bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit, wirtschaftlich stabilem Umfeld und hoher Vermietbarkeit eignet sich die Lage ideal für eine dauerhafte und sichere Wohnraumnutzung. Die Nähe zu Coburg mit seinen Arbeitsplätzen, Kliniken, Bildungseinrichtungen und Industriebetrieben sorgt für eine konstant hohe Mietnachfrage.Insgesamt handelt es sich um einen etablierten Wohnstandort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial, der sowohl für Eigennutzer als auch - insbesondere - für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Vermietung überzeugt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel