Erbpacht | Ruhig wohnen mit Süd-Balkon. Und ein Grundriss, der überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Oberföhring. Geprägt von gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und überwiegend wohnbaulicher Nutzung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar, u.a. im angrenzenden neu erschlossenen Wohngebiet "Prinz-Eugen-Park".Die Nähe zur Isar und zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und der Autobahnen unterstreichen die attraktive Lage.- S-Bahn S8 (Flughafen - Marienplatz - Herrsching): ca. 12 Gehminuten- Tram 17 (St. Emmeram - Hbf. - Romanplatz/Amalienburgstraße): ca. 3 Gehminuten- Bus 50 (Bhf. Johanneskirchen - OEZ): ca. 3 Gehminuten- Mehrere Ladenzentren (u.a. Aldi, EDEKA) fußläufig- Grundschule Regina-Ullmann-Straße: ca. 7 Gehminuten- Städt. Helen-Keller-Realschule (derzeit in Sanierung): ca. 5 Gehminuten- Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium (Neubau 2025): ca. 5 Gehminuten- Luitpold-Gymnasium (Elektrastraße): ca. 15 Minuten (Tram)Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...... Marienplatz: ca. 35 Minuten... Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten... Flughafen: ca. 40 Minuten