Großzügiges Reihenendhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, Garten, Balkon und Kamin
Duisburg
Preis:498.000 €
€/m²:3113 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3113 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
23868 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung.Ruhige Wohnstraße. Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld
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