Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg(Hochemmerich) beträgt 498.000 € (entspricht 3113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg(Hochemmerich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Bezugsfertig Reihenendhaus mit Garten, Kamin, Balkon in grüne Lage mit zusätz Mieteinnahme

Duisburg(Hochemmerich)

Preis:498.000 €

€/m²:3113 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

Modernes Bezugsfertig Reihenendhaus mit Garten, Kamin, Balkon in grüne Lage mit zusätz Mieteinnahme – Duisburg(Hochemmerich) – Bild 1 von 47

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.989 €

Jährliche Mieteinnahmen

23868 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47228 Duisburg(Hochemmerich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

498.000 €

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