Exklusive 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung mit Küche und Geräten

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Mieter:innen ein hochwertiger Erstbezug nach Sanierung. Hinweis zur Möblierung - Übernahme der EinrichtungDa die Wohnung aktuell vollständig möbliert ist, besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einrichtung ganz oder teilweise zu übernehmen. Bevorzugt werden Interessent:Innen, die bereit sind, einen möglichst großen Teil der Möblierung zu übernehmen.Die Übernahme kann entweder durch eine einmalige Ablösezahlung oder über eine monatliche Möbelmiete erfolgen. Details zur Möblierung sowie zu den Konditionen der Übernahme werden im Rahmen der Besichtigung gemeinsam abgestimmt.Wohnkomfort auf neuem Niveau. Kernsanierter Erstbezug - Die Wohnung wurde umfassend modernisiert - sämtliche Oberflächen, Technik und Ausstattung entsprechen zeitgemäßen Standards. Einziehen, auspacken, wohlfühlen. Voll ausgestattete Designküche - bereits im Mietpreis enthalten <3Moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine) - funktional geplant und optisch harmonisch integriert.. Hochwertiges Tageslichtbad mit Fenster - Großzügige, begehbare Dusche mit integrierter Beleuchtung - kombiniert mit modernen Fliesen und klarer Linienführung. Komfort trifft Design. Optimale Innenstadtlage: Direkt an der Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten - und trotzdem ruhig gelegen. Zusätzliche Nutzfläche - Ein separater Dachboden mit ca. 15 m² ergänzt die Wohnung ideal - perfekt für Koffer, Sportequipment oder saisonale Gegenstände. Eigenes Haus - Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, in diesem befindet sich nur diese eine Wohneinheit - somit hast Du das Haus für dich alleine ??. Gepflegte Ausstattung: Neuer Vinylböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur, doppelt verglaste Kunststofffenster, SAT-Anschluss und GaszentralheizungObjektzustand: Erstbezug nach SanierungLage - urban und hervorragend angebundenMikrolage:Direkt an der Fürther Fußgängerzone gelegen, genießen Bewohner:innen kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und dem Hauptbahnhof. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur rund 30 Meter entfernt - Stellplätze können langfristig angemietet werden.Makrolage:Die Stadt Fürth gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und Bamberg. Auch die Autobahnen A73 und A3 sind zügig erreichbar - ideal für Pendler:innen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel