Bezugsfrei zum Selbstgestalten am Görlitzer Park
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²5903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10997 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Wrangelkiez in Kreuzberg mit sehr dichter Gastronomie- und Nahversorgungsstruktur. Der Görlitzer Park ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Die U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof mit Anschluss an U1/U3 liegt in ca. 6 Gehminuten Entfernung.
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