IHR FAMILIENTRAUM ÜBER DEN DÄCHERN VON GROSS-FELDA - WEITBLICK & GARTENPARADIES

Das Objekt: Wo Raum auf Lebensqualität trifftSuchen Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein tägliches Urlaubsgefühl schenkt?Dieses großzügige Wohnhaus in bevorzugter Aussichtslage von Feldatal/Groß-Felda bietet genau das. Hier genießen Sie die Freiheit eines eigenen Hauses (lediglich eine separate Wohnung im Untergeschoss bleibt-nur tageweise-bewohnt) kombiniert mit einem Garten, der zum Toben, Entspannen und Gärtnern einlädt.Ein Erdgeschoss, das verbindet:Schon beim Betreten durch den hellen Windfang spüren Sie die Großzügigkeit. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Ensemble aus Wohn- und Esszimmer. Eine stilvolle Verbindungsflügeltür erlaubt es Ihnen, die Räume je nach Anlass zu trennen oder zu einer weitläufigen Wohnlandschaft von über 55 m² zu öffnen - ideal für Familienfeste oder gemütliche Abende.Die angrenzende, große Terrasse ist wie ein erweitertes Wohnzimmer im Freien. Von hier aus schweift Ihr Blick in den direkt angeschlossenen Garten- eine grüne Oase der Ruhe. Der große Kirschbaum bietet im Sommer genügend Schatten von der brütenden Sonne.Komfort für die ganze Familie:Die funktionale Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort loskochen können. Der private Wohntrakt ist klug separiert:- Ein helles Elternschlafzimmer zum Träumen.- Zwei gemütliche Kinderzimmer, die Raum für Abenteuer bieten.- Ein weiterer, großzügiger Wirtschaftsraum, der sich perfekt als Gästezimmer oder helles Home-Office (16,30 m²) anbietet.- Ein klassisches Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.Die Eckdaten im Überblick:Raum/ Fläche/ Besonderheit:- Wohnzimmer/ 29,51 m²/ Zugang zur Panorama-Terrasse- Esszimmer / Diele / 26,27 m²/ Flexibel durch Flügeltüren- Küche 10,70 m² / Inklusive Einbauküche- Schlafzimmer 14,73 m² / Ihr privater Rückzugsort- Wirtschaftsraum / Gast 16,30 m² / Vielseitig nutzbar (z.B. Büro)- Kinderzimmer 1 / 10,78 m² /Hell & freundlich- Kinderzimmer 2 / 9,31 m² /Ideal auch als Hobbyraum- Badezimmer 6,25 m² / Mit Tageslicht- Terrasse 12,50 m² (ca. 50 m² Fläche) / Mit herrlichem Blick auf den GartenParken & Praktisches:Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage (ca. 17,4 m²) direkt im Haus (nur 30 Eur mtl.) oder auf dem großen, geteerten Hof.Für Ihre Wäsche steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche (ca. 17,4 m²) im Keller bereit, die den Wohnbereich oben von hauswirtschaftlichem Lärm frei hält.Die Idyllisch und Familienfreundlich:Das Haus thront in einer der begehrtesten Lagen von Groß-Felda. Die erhöhte Hanglage garantiert Ihnen nicht nur Licht und Sonne, sondern auch eine unverbaubare Sicht.In Feldatal finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von der Grundschule und dem Kindergarten über Ärzte bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - eingebettet in die wunderschöne Natur des Vogelsbergs.Lassen Sie sich diesen Ausblick nicht entgehen!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen sein kann.Der Energieausweis wurde bereits beantragt und zur Besichtigung zur Verfügung stehen.Wir bitte nur um Anfragen von Interessenten die über ein geregeltes festes Einkommen (Angestelltenverhältnis oder Selbständigkeit mit entsprechenden Nachweisen) verfügen.Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)Ganztägig:sowie nach Vereinbarung.Groß-Felda mit seinen ca. 875 Einwohnern (31.12.2017) ist der größte Ortsteil von Feldatal im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Das Dorf befindet sich auf einer Höhe von 315 m ü. NHN und einer Fläche von 10,76 km² Erstmals erwähnt wurde das Dorf im Jahre 1190. 1635 wurde die heute noch arbeitende Schrotmühle, die Wolfmühle, genannt. Am 31. Dezember 1971 wurden im Zuge der Gebietsreform in Hessen die bis dahin selbstständigen Gemeinden Ermenrod, Groß-Felda, Kestrich, Köddingen, Stumpertenrod, Windhausen und Zeilbach zur neuen Großgemeinde Feldatal zusammengeschlossen. Ärzte (Tierärzte, Allgemeinmediziner), Apotheke, Grundschule, Freibad, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Ort zur Verfügung. Den öffentlichen Personennahverkehr stellen die Buslinien VB-77 und VB-15 der Verkehrsgesellschaft Oberhessen her. Weitere Infos über Groß Felda erhalten Sie im Internet unter: https://www.feldatal.de