Helle 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz in Stuttgart-Bad Cannstatt
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe der Cannstatter Pforte, mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einer U-Bahnstation der Linien 2 und 19. Auch die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Am Fuße des Wohngebiets Muckensturm genießen Sie die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zur Natur. Kindergarten und alle Schularten sind quasi um die Ecke.
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