Frankfurt-Niederursel: 2 Zimmer Maisonette mit Balkon + Tiefgarage
Frankfurt am Main
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
14556 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60439 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Niederursel, angrenzend an Riedberg - eine der gefragtesten Wohnlagen im Norden Frankfurts.Hier verbinden sich:?? Ruhige, grüne Umgebung?? Gute Infrastruktur?? Sehr gute Anbindung an den ÖPNV?? Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe?? Schnelle Anbindung an A661 und A5? Flughafen Frankfurt in ca. 20-25 Minuten erreichbarDie Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
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