Betongold in gefragter Lage - Eigennutzung oder Investment

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Kölner Norden - im Stadtteil Mauenheim, angrenzend an Nippes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Wohnkomfort.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Nippes. Auch Wochenmärkte, kleine Boutiquen und individuelle Geschäfte sorgen für eine lebendige Infrastruktur. Kitas, Schulen und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Nordpark oder die Rheinauen bieten Raum für Sport und Entspannung im Grünen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Kölner Innenstadt sind sowohl die City als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar.Eine Wohnlage, die Ruhe, Urbanität und hervorragende Infrastruktur ideal miteinander verbindet.